Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 21, Vemmedrup

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 153 m².3.132.063 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden mar. 2026
371k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.188.531 kr.Markedet · 1992684.981 kr.Markedet · 1993574.209 kr.Markedet · 1994760.257 kr.Markedet · 1995791.316 kr.Markedet · 1996840.582 kr.Markedet · 1997939.114 kr.Markedet · 19981.194.777 kr.Markedet · 19991.298.358 kr.Markedet · 20001.354.509 kr.Markedet · 20011.362.771 kr.Markedet · 20021.410.048 kr.Markedet · 2003850.068 kr.Markedet · 20041.474.002 kr.Markedet · 20051.665.252 kr.Markedet · 20062.430.252 kr.Markedet · 20071.747.107 kr.Markedet · 20081.648.728 kr.Markedet · 20091.664.334 kr.Markedet · 20102.607.885 kr.Markedet · 20112.479.671 kr.Markedet · 20121.698.759 kr.Markedet · 20131.638.477 kr.Markedet · 20141.343.646 kr.Markedet · 20151.710.846 kr.Markedet · 20161.848.546 kr.Markedet · 20172.181.474 kr.Markedet · 20182.533.680 kr.Markedet · 20192.438.208 kr.Markedet · 20202.434.077 kr.Markedet · 20212.576.214 kr.Markedet · 20223.316.734 kr.Markedet · 20232.760.579 kr.Markedet · 20243.086.163 kr.Markedet · 20253.054.339 kr.Markedet · 20263.482.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²311 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²92 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²45 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²167 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²273 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²245 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²81 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²40 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Bøgevej 7, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²333 m08-05-20252.695.000 kr.17.614 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		155 m²364 m17-03-20263.528.000 kr.22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden