Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 80, Vemmedrup

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 183 m².3.749.121 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 346% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.618.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden maj 1996
443k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 19961.009.000 kr.30. sep. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat3.618.150 kr.Markedet · 1992819.291 kr.Markedet · 1993686.799 kr.Markedet · 1994909.327 kr.Markedet · 1995946.476 kr.Markedet · 19961.005.402 kr.Markedet · 19971.123.254 kr.Markedet · 19981.429.047 kr.Markedet · 19991.552.938 kr.Markedet · 20001.620.099 kr.Markedet · 20011.629.981 kr.Markedet · 20021.686.528 kr.Markedet · 20031.016.748 kr.Markedet · 20041.763.022 kr.Markedet · 20051.991.772 kr.Markedet · 20062.906.772 kr.Markedet · 20072.089.677 kr.Markedet · 20081.972.008 kr.Markedet · 20091.990.674 kr.Markedet · 20103.119.235 kr.Markedet · 20112.965.881 kr.Markedet · 20122.031.849 kr.Markedet · 20131.959.747 kr.Markedet · 20141.607.106 kr.Markedet · 20152.046.306 kr.Markedet · 20162.211.006 kr.Markedet · 20172.609.214 kr.Markedet · 20183.134.790 kr.Markedet · 20192.916.288 kr.Markedet · 20202.883.165 kr.Markedet · 20213.081.354 kr.Markedet · 20223.967.074 kr.Markedet · 20233.301.869 kr.Markedet · 20243.691.293 kr.Markedet · 20253.653.229 kr.Markedet · 20264.165.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
1.009.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²265 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²315 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²216 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²137 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²266 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²55 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²304 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²382 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²331 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		177 m²275 m16-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden