Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Egevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.760 kr/m².1.304.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,87 pct. siden jun. 2025
96k1,6M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat1.661.370 kr.Markedet · 1992530.580 kr.Markedet · 1993566.544 kr.Markedet · 1994536.796 kr.Markedet · 1995323.824 kr.Markedet · 1996605.468 kr.Markedet · 1997676.212 kr.Markedet · 1998666.000 kr.Markedet · 19991.803.972 kr.Markedet · 2000945.424 kr.Markedet · 2001602.212 kr.Markedet · 2002847.744 kr.Markedet · 20031.161.356 kr.Markedet · 2004476.116 kr.Markedet · 20051.781.032 kr.Markedet · 2006137.492 kr.Markedet · 20071.522.328 kr.Markedet · 20081.429.384 kr.Markedet · 2009601.768 kr.Markedet · 2010590.520 kr.Markedet · 2011692.048 kr.Markedet · 2012870.536 kr.Markedet · 20131.370.184 kr.Markedet · 2014523.920 kr.Markedet · 20151.177.340 kr.Markedet · 2016367.632 kr.Markedet · 2017417.064 kr.Markedet · 2018605.616 kr.Markedet · 20191.089.280 kr.Markedet · 20201.362.340 kr.Markedet · 20211.297.664 kr.Markedet · 20221.556.368 kr.Markedet · 20231.154.548 kr.Markedet · 20241.602.692 kr.Markedet · 20251.527.804 kr.Markedet · 20261.022.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²78 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²283 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²274 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²292 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²161 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²167 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Lindevænget 16
7361 Ejstrupholm		142 m²446 m06-11-20231.225.000 kr.8.627 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²392 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²51 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²318 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden