Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Egevej 8

Villa · 132 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.171 kr/m².3.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 28.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.648 kr/m²+51,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.269.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,31 pct. siden sep. 2019
485k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat3.269.296 kr.Markedet · 1992533.412 kr.Markedet · 1993485.232 kr.Markedet · 1994664.224 kr.Markedet · 1995734.052 kr.Markedet · 1996706.596 kr.Markedet · 1997761.640 kr.Markedet · 1998876.216 kr.Markedet · 1999943.140 kr.Markedet · 20001.016.664 kr.Markedet · 20011.061.940 kr.Markedet · 20021.056.528 kr.Markedet · 20031.148.928 kr.Markedet · 20041.206.480 kr.Markedet · 20051.342.044 kr.Markedet · 20061.758.108 kr.Markedet · 20071.799.424 kr.Markedet · 20081.927.464 kr.Markedet · 20091.469.424 kr.Markedet · 20101.524.072 kr.Markedet · 20111.485.924 kr.Markedet · 20121.089.000 kr.Markedet · 20131.308.780 kr.Markedet · 20141.137.972 kr.Markedet · 20151.249.908 kr.Markedet · 20161.341.384 kr.Markedet · 20171.371.216 kr.Markedet · 20181.563.144 kr.Markedet · 20191.560.636 kr.Markedet · 20201.635.348 kr.Markedet · 20211.787.808 kr.Markedet · 20221.988.184 kr.Markedet · 20231.908.324 kr.Markedet · 20241.924.560 kr.Markedet · 20252.075.436 kr.Markedet · 20262.402.796 kr.Markedet · 20271.670.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.700.000 kr.
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4
4700 Næstved		120 m²26 m15-05-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Egevej 1
4700 Næstved		169 m²33 m01-09-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Egevej 2
4700 Næstved		172 m²43 m18-07-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Herlufsholmvej 7
4700 Næstved		136 m²288 m19-05-20263.850.000 kr.28.309 kr./m²
Herluf Trolles Vej 56
4700 Næstved		136 m²301 m31-08-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Herluf Trolles Vej 56
4700 Næstved		136 m²301 m03-05-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Herluf Trolles Vej 24
4700 Næstved		138 m²218 m04-09-20242.345.000 kr.16.993 kr./m²
Georg Brandes Vej 15
4700 Næstved		134 m²476 m25-08-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²
Georg Brandes Vej 13
4700 Næstved		135 m²508 m11-08-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Fodbygårdsvej 25
4700 Næstved		132 m²734 m10-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden