Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Egevej 7

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1371 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.801 kr/m².1.054.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering902.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden sep. 2017
168k419k670k920k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017590.000 kr.I dag · vores estimat902.576 kr.Markedet · 1992619.770 kr.Markedet · 1993507.788 kr.Markedet · 1994545.894 kr.Markedet · 1995515.964 kr.Markedet · 1996221.774 kr.Markedet · 1997612.762 kr.Markedet · 1998679.192 kr.Markedet · 1999560.932 kr.Markedet · 2000711.750 kr.Markedet · 2001571.298 kr.Markedet · 2002807.964 kr.Markedet · 2003715.838 kr.Markedet · 2004716.568 kr.Markedet · 2005919.362 kr.Markedet · 2006939.948 kr.Markedet · 20071.110.914 kr.Markedet · 2008867.240 kr.Markedet · 2009660.942 kr.Markedet · 2010746.352 kr.Markedet · 2011804.460 kr.Markedet · 2012393.616 kr.Markedet · 20131.150.334 kr.Markedet · 2014489.976 kr.Markedet · 2015416.100 kr.Markedet · 2016367.336 kr.Markedet · 2017554.070 kr.Markedet · 2018533.630 kr.Markedet · 2019579.474 kr.Markedet · 2020543.558 kr.Markedet · 2021819.790 kr.Markedet · 2022818.038 kr.Markedet · 2023601.520 kr.Markedet · 2024709.560 kr.Markedet · 2025735.256 kr.Markedet · 2026872.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
902.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 21
4970 Rødby		140 m²212 m18-08-2026975.000 kr.6.964 kr./m²
Egevej 27
4970 Rødby		152 m²281 m03-06-2025625.000 kr.4.112 kr./m²
Egevej 37
4970 Rødby		133 m²113 m23-10-2025500.000 kr.3.759 kr./m²
Egevej 44
4970 Rødby		160 m²90 m30-07-20261.485.000 kr.9.281 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²200 m03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²255 m02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²91 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bøgevej 28
4970 Rødby		147 m²272 m30-04-20241.095.000 kr.7.449 kr./m²
Ahornvej 13
4970 Rødby		147 m²405 m30-09-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Willersvej 20
4970 Rødby		147 m²547 m24-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden