Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Egevej 6

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.157 kr/m².999.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,74 pct. siden maj 2021
98k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201320172021202531. maj 2021960.000 kr.I dag · vores estimat1.773.458 kr.Markedet · 1992452.875 kr.Markedet · 1993586.500 kr.Markedet · 1994425.875 kr.Markedet · 1995336.125 kr.Markedet · 1996533.625 kr.Markedet · 1997530.000 kr.Markedet · 1998795.625 kr.Markedet · 1999766.250 kr.Markedet · 2000598.375 kr.Markedet · 20013.054.625 kr.Markedet · 2002707.500 kr.Markedet · 2003812.625 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 2005940.375 kr.Markedet · 20061.163.000 kr.Markedet · 20071.400.625 kr.Markedet · 2008347.250 kr.Markedet · 20091.041.625 kr.Markedet · 20103.714.375 kr.Markedet · 2012566.125 kr.Markedet · 2013326.750 kr.Markedet · 2014213.125 kr.Markedet · 20152.030.375 kr.Markedet · 2016595.750 kr.Markedet · 2017551.250 kr.Markedet · 2018920.625 kr.Markedet · 2019758.750 kr.Markedet · 20201.008.125 kr.Markedet · 20211.094.500 kr.Markedet · 2022709.875 kr.Markedet · 20231.181.750 kr.Markedet · 20241.196.250 kr.Markedet · 2025990.625 kr.Markedet · 20261.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²86 m25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²135 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²339 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²931 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²396 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Mosevænget 17
4872 Idestrup		133 m²566 m10-11-2024903.750 kr.6.795 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²458 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²243 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²853 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²383 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden