Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Egevej 6

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.220 kr/m².4.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.198.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2019majEjerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²79 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²40 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²62 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Bøgevej 11
4030 Tune		130 m²84 m24-03-20254.550.000 kr.35.000 kr./m²
Nørregade 39B
4030 Tune		132 m²283 m23-07-20244.300.000 kr.32.576 kr./m²
Plejlstien 1
4030 Tune		132 m²360 m28-09-20243.225.000 kr.24.432 kr./m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²152 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²
Nordgårdsvej 71
4030 Tune		128 m²341 m20-03-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²348 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²530 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden