Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egevej 5A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.106 kr/m².2.366.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden okt. 1984
395k1,1M1,7M2,4M3,0M19841995199920032007201120152019202314. okt. 1984395.000 kr.31. jan. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat2.352.479 kr.Markedet · 1992504.450 kr.Markedet · 1993452.105 kr.Markedet · 1994522.880 kr.Markedet · 1995736.725 kr.Markedet · 1996597.265 kr.Markedet · 1997648.185 kr.Markedet · 1998770.260 kr.Markedet · 19991.016.500 kr.Markedet · 20001.067.325 kr.Markedet · 20011.325.060 kr.Markedet · 20021.790.845 kr.Markedet · 20031.406.760 kr.Markedet · 20041.253.430 kr.Markedet · 20051.628.395 kr.Markedet · 20061.770.420 kr.Markedet · 20071.456.255 kr.Markedet · 20082.175.215 kr.Markedet · 20091.461.575 kr.Markedet · 20101.453.025 kr.Markedet · 20111.515.060 kr.Markedet · 20121.383.865 kr.Markedet · 20131.445.805 kr.Markedet · 20141.117.960 kr.Markedet · 20151.790.370 kr.Markedet · 20161.127.745 kr.Markedet · 20171.613.385 kr.Markedet · 20181.811.555 kr.Markedet · 20192.181.675 kr.Markedet · 20202.053.425 kr.Markedet · 20211.766.050 kr.Markedet · 20222.615.255 kr.Markedet · 20232.612.500 kr.Markedet · 20242.037.275 kr.Markedet · 20252.199.060 kr.Markedet · 20262.576.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1984 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervej 40
3200 Helsinge		96 m²468 m20-09-20262.650.000 kr.27.604 kr./m²
Bryggervej 40
3200 Helsinge		96 m²468 m02-02-20252.369.000 kr.24.677 kr./m²
Bryggervej 28
3200 Helsinge		96 m²495 m11-03-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²
Gramsvej 1G
3200 Helsinge		92 m²377 m21-04-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Jasminvej 16
3200 Helsinge		102 m²204 m23-01-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Jasminvej 18
3200 Helsinge		102 m²209 m15-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Lindevej 21
3200 Helsinge		102 m²230 m02-07-20242.100.000 kr.20.588 kr./m²
Jasminvej 13
3200 Helsinge		102 m²239 m09-07-20262.300.000 kr.22.549 kr./m²
Lindevej 33
3200 Helsinge		102 m²293 m17-12-20232.530.000 kr.24.804 kr./m²
Bryggerengen 33
3200 Helsinge		95 m²895 m02-07-20262.995.000 kr.31.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden