Egevej 5, Havnsø

Fritidshus · 126 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 126 m².3.310.398 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.244.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2024sep.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	149 m²	83 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	38.926 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	43 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Engsvinget 4, Havnsø Str 4591 Føllenslev	122 m²	440 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	425 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	282 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Havnsø Møllevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	121 m²	1,9 km	11-11-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	375 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	1,8 km	24-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	220 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	438 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu