Menu
For mæglere Log ind
Havnsø Møllevej 19

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Havnsø Møllevej 19

Villa · 110 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 974 m², opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Udbydes aktuelt til 3.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.923 kr/m².1.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnsø gns: 22.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4591-snit 14.810 kr/m²+53,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.5× over median (29090 vs 11500 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.992.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.200.000 kr / Estimat: 2.172.292 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø
4591 Føllenslev		109 m²56 m09-12-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø
4591 Føllenslev		110 m²261 m12-03-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²65 m06-02-20261.380.000 kr.13.529 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø
4591 Føllenslev		113 m²789 m03-06-20261.575.000 kr.13.938 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø
4591 Føllenslev		112 m²893 m23-02-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		107 m²1,1 km17-02-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø
4591 Føllenslev		117 m²974 m28-07-20241.470.000 kr.12.564 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²984 m24-11-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Møllehøj 10, Havnsø
4591 Føllenslev		88 m²143 m02-11-20231.200.000 kr.13.636 kr./m²
Møllehøj 25, Havnsø
4591 Føllenslev		136 m²189 m29-10-20231.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden