Skelbakken 14, Havnsø Str

Fritidshus · 97 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 97 m².2.147.871 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.759.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1979Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	189 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	190 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	650 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	294 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	143 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	320 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	272 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	2,0 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	2,0 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	581 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu