Menu
For mæglere Log ind
Lodsvej 9, Havnsø

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Lodsvej 9, Havnsø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 65 m².1.707.745 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.243 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.312.531 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden mar. 2006
124k592k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006650.000 kr.8. jan. 2013595.000 kr.9. jan. 2013595.000 kr.7. maj 20261.099.000 kr.I dag · vores estimat1.544.243 kr.Markedet · 1992233.220 kr.Markedet · 1993215.215 kr.Markedet · 1994244.270 kr.Markedet · 1995189.540 kr.Markedet · 1996198.640 kr.Markedet · 1997231.790 kr.Markedet · 1998348.205 kr.Markedet · 1999327.795 kr.Markedet · 2000234.715 kr.Markedet · 2001395.135 kr.Markedet · 2002210.210 kr.Markedet · 2003421.785 kr.Markedet · 2004778.635 kr.Markedet · 2005934.375 kr.Markedet · 2006650.000 kr.Markedet · 2007996.775 kr.Markedet · 20081.037.530 kr.Markedet · 2009915.915 kr.Markedet · 2010661.635 kr.Markedet · 2011921.635 kr.Markedet · 2012627.835 kr.Markedet · 2013399.295 kr.Markedet · 2014624.975 kr.Markedet · 2015703.105 kr.Markedet · 2016747.500 kr.Markedet · 2017897.130 kr.Markedet · 2018561.210 kr.Markedet · 20191.007.500 kr.Markedet · 2020915.005 kr.Markedet · 2021962.520 kr.Markedet · 20221.527.565 kr.Markedet · 20231.216.865 kr.Markedet · 20241.885.000 kr.Markedet · 20251.508.910 kr.Markedet · 20261.998.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
650.000 kr.
8. jan. 2013 · Alm. Salg
595.000 kr.
9. jan. 2013 · Alm. Salg
595.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.099.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte595.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 2, Havnsø
4591 Føllenslev		92 m²91 m31-07-20251.680.000 kr.18.261 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø
4591 Føllenslev		67 m²199 m29-07-20253.702.000 kr.55.254 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø
4591 Føllenslev		68 m²102 m23-04-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø
4591 Føllenslev		63 m²235 m02-05-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø
4591 Føllenslev		67 m²254 m08-10-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		60 m²190 m09-04-20261.577.500 kr.26.292 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø
4591 Føllenslev		70 m²206 m11-03-20242.095.000 kr.29.929 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		60 m²211 m03-09-20251.955.000 kr.32.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø
4591 Føllenslev		60 m²296 m04-02-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø
4591 Føllenslev		57 m²165 m12-01-20241.695.000 kr.29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden