Egevej 4

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.116 kr/m².1.090.375 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.861.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 17 4872 Idestrup	127 m²	61 m	25-06-2026	805.000 kr.	6.339 kr./m²
Pilevænget 13 4872 Idestrup	127 m²	107 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Møllevej 52 4872 Idestrup	139 m²	358 m	13-08-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Mosevænget 17 4872 Idestrup	133 m²	540 m	10-11-2024	903.750 kr.	6.795 kr./m²
Pilevænget 9 4872 Idestrup	153 m²	128 m	03-02-2025	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Præstevænget 3 4872 Idestrup	120 m²	311 m	10-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	498 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	879 m	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	904 m	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Engvej 6 4872 Idestrup	115 m²	370 m	30-04-2024	715.000 kr.	6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu