Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Egevej 30

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.203 kr/m².3.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 27.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.468.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,97 pct. siden mar. 2006
404k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.865.000 kr.I dag · vores estimat3.468.293 kr.Markedet · 1992559.998 kr.Markedet · 1993766.380 kr.Markedet · 1994709.776 kr.Markedet · 1995649.515 kr.Markedet · 1996403.860 kr.Markedet · 1997910.116 kr.Markedet · 19981.147.662 kr.Markedet · 1999868.935 kr.Markedet · 20001.474.884 kr.Markedet · 20011.221.597 kr.Markedet · 20021.485.219 kr.Markedet · 20031.382.028 kr.Markedet · 20041.341.324 kr.Markedet · 20051.343.073 kr.Markedet · 20061.865.070 kr.Markedet · 20071.697.961 kr.Markedet · 20082.491.848 kr.Markedet · 20091.859.346 kr.Markedet · 20102.080.833 kr.Markedet · 20111.990.998 kr.Markedet · 20121.870.635 kr.Markedet · 20131.954.746 kr.Markedet · 20142.033.610 kr.Markedet · 20151.855.053 kr.Markedet · 20161.964.127 kr.Markedet · 20171.857.438 kr.Markedet · 20182.257.482 kr.Markedet · 20192.127.102 kr.Markedet · 20202.426.976 kr.Markedet · 20212.643.852 kr.Markedet · 20222.729.235 kr.Markedet · 20232.858.979 kr.Markedet · 20243.005.418 kr.Markedet · 20252.923.692 kr.Markedet · 20263.185.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²13 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²36 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²60 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²67 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²116 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²399 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²448 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²683 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²418 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²572 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden