Egevej 29

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.848 kr/m².3.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 22.912 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.872.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	111 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	98 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	74 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Egevej 34 3200 Helsinge	139 m²	222 m	17-11-2024	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Egevej 7 3200 Helsinge	160 m²	174 m	21-12-2025	3.895.000 kr.	24.344 kr./m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	89 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	201 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	231 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	167 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Bymosevej 37 3200 Helsinge	117 m²	344 m	05-07-2025	2.715.000 kr.	23.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu