Egevej 24

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.823 kr/m².3.659.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.168.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,94 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.168.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	224 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²
Egevej 17 3650 Ølstykke	140 m²	84 m	28-04-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Egevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	178 m	11-06-2026	4.010.000 kr.	29.058 kr./m²
Egevej 14 3650 Ølstykke	127 m²	112 m	23-07-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Druevej 16 3650 Ølstykke	169 m²	117 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	20.414 kr./m²
Druevej 12 3650 Ølstykke	169 m²	148 m	26-05-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Druevej 19 3650 Ølstykke	163 m²	71 m	10-02-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Ørnebjergvej 59 3650 Ølstykke	166 m²	287 m	17-03-2026	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Astersvej 11 3650 Ølstykke	167 m²	358 m	08-06-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Engvej 36 3650 Ølstykke	165 m²	340 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu