Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egevej 22

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.675 kr/m².3.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 22.912 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.288.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,19 pct. siden apr. 2002
590k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20021.795.000 kr.I dag · vores estimat3.288.268 kr.Markedet · 1992742.800 kr.Markedet · 1993838.500 kr.Markedet · 1994715.950 kr.Markedet · 1995684.300 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 19971.024.200 kr.Markedet · 19981.122.600 kr.Markedet · 19991.357.650 kr.Markedet · 20001.471.650 kr.Markedet · 20011.633.950 kr.Markedet · 20021.573.800 kr.Markedet · 20031.307.100 kr.Markedet · 20041.721.400 kr.Markedet · 20052.018.850 kr.Markedet · 20062.665.500 kr.Markedet · 20073.240.000 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20092.252.250 kr.Markedet · 20102.009.850 kr.Markedet · 20111.894.500 kr.Markedet · 20121.466.550 kr.Markedet · 20131.618.350 kr.Markedet · 20141.474.350 kr.Markedet · 20152.063.850 kr.Markedet · 20162.056.950 kr.Markedet · 20171.907.400 kr.Markedet · 20182.104.050 kr.Markedet · 20192.316.900 kr.Markedet · 20202.445.600 kr.Markedet · 20212.664.150 kr.Markedet · 20223.162.450 kr.Markedet · 20233.110.700 kr.Markedet · 20243.135.300 kr.Markedet · 20253.078.900 kr.Markedet · 20263.712.500 kr.Markedet · 20273.057.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²27 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²
Egevej 26
3200 Helsinge		138 m²44 m06-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²159 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²101 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Egevej 43
3200 Helsinge		137 m²55 m27-05-20263.945.000 kr.28.796 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²169 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²173 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²176 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Elmevej 28
3200 Helsinge		150 m²224 m25-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Elmevej 14
3200 Helsinge		147 m²146 m22-08-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden