Egevej 21

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.199 kr/m².3.730.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.098.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	192 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²
Egevej 17 3650 Ølstykke	140 m²	46 m	28-04-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Egevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	146 m	11-06-2026	4.010.000 kr.	29.058 kr./m²
Egevej 14 3650 Ølstykke	127 m²	82 m	23-07-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Ørnebjergvej 79 3650 Ølstykke	153 m²	295 m	19-06-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Fyrrevej 30 3650 Ølstykke	149 m²	96 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Druevej 19 3650 Ølstykke	163 m²	72 m	10-02-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Erantisvej 5 3650 Ølstykke	154 m²	462 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Nøddevej 10 3650 Ølstykke	156 m²	471 m	24-10-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	348 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu