Egevej 12, 7260 Sønder Omme — Villa · 108 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.514 kr/m².931.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.477.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1982jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	60 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	260 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	122 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	283 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	330 m	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	339 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	611 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	199 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	690 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	413 m	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu