Gammel Bøvlvej 18

Villa · 106 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.028 kr/m².889.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 5.328 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-38,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 505% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering882.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,16 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 595.000 kr.
2. maj 2016 · Alm. Salg: 248.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2016majSolgt på tvangsauktion248.000 kr.
2008apr.Ejerskifte595.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	279 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	554 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	415 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	410 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	527 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	899 m	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	238 m	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	719 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	807 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	584 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu