Egevej 12

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.276 kr/m².3.602.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.644.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	45 m	11-06-2026	4.010.000 kr.	29.058 kr./m²
Egevej 17 3650 Ølstykke	140 m²	63 m	28-04-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Egevej 14 3650 Ølstykke	127 m²	23 m	23-07-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	91 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	243 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Hasselvej 28 3650 Ølstykke	136 m²	270 m	09-09-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Agavevej 5 3650 Ølstykke	139 m²	329 m	22-05-2024	3.025.000 kr.	21.763 kr./m²
Cedervej 3 3650 Ølstykke	143 m²	138 m	08-03-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	223 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Cedervej 1 3650 Ølstykke	132 m²	154 m	02-07-2025	3.501.000 kr.	26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu