Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Egevej 1, Salløv

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.925 kr/m².3.047.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.543.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,67 pct. siden feb. 2014
181k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.025.000 kr.I dag · vores estimat3.543.102 kr.Markedet · 1992688.250 kr.Markedet · 1993606.875 kr.Markedet · 1994742.625 kr.Markedet · 1995916.375 kr.Markedet · 1996189.250 kr.Markedet · 1997603.750 kr.Markedet · 1998742.250 kr.Markedet · 19991.131.250 kr.Markedet · 20001.239.875 kr.Markedet · 20011.251.750 kr.Markedet · 20021.425.000 kr.Markedet · 20031.355.250 kr.Markedet · 20041.329.500 kr.Markedet · 20051.712.625 kr.Markedet · 20061.106.250 kr.Markedet · 20071.610.375 kr.Markedet · 20082.103.375 kr.Markedet · 20091.878.750 kr.Markedet · 20101.496.625 kr.Markedet · 20111.585.375 kr.Markedet · 20121.215.750 kr.Markedet · 20131.714.875 kr.Markedet · 20141.613.625 kr.Markedet · 20151.752.625 kr.Markedet · 20161.958.375 kr.Markedet · 20171.916.000 kr.Markedet · 20181.909.750 kr.Markedet · 20191.979.125 kr.Markedet · 20202.589.250 kr.Markedet · 20212.095.625 kr.Markedet · 20222.850.875 kr.Markedet · 20232.397.875 kr.Markedet · 20242.784.500 kr.Markedet · 20252.322.750 kr.Markedet · 20263.242.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.543.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6, Salløv
4621 Gadstrup		125 m²84 m18-03-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Nørrevej 9
4621 Gadstrup		122 m²752 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Solvænget 4
4621 Gadstrup		129 m²863 m15-02-20253.095.000 kr.23.992 kr./m²
Solvænget 1
4621 Gadstrup		121 m²884 m20-07-20264.200.000 kr.34.711 kr./m²
Solvænget 1
4621 Gadstrup		121 m²884 m30-09-20251.975.000 kr.16.322 kr./m²
Nyvej 24
4621 Gadstrup		122 m²1,2 km01-05-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Dyssegårdsvej 81
4621 Gadstrup		121 m²1,2 km10-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Knudsvej 4
4621 Gadstrup		116 m²855 m27-01-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
4621 Gadstrup		120 m²1,2 km28-05-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Snoldelev Bygade 42
4621 Gadstrup		130 m²1,2 km12-08-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden