Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Egevangen 20

Villa · 116 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².2.214.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 22.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden mar. 2016
96k832k1,6M2,3M3,0M19921997200120062010201420182022202624. mar. 20161.775.000 kr.I dag · vores estimat2.234.503 kr.Markedet · 1992364.356 kr.Markedet · 1994187.340 kr.Markedet · 199596.280 kr.Markedet · 1996576.636 kr.Markedet · 1997721.172 kr.Markedet · 1998812.000 kr.Markedet · 1999710.384 kr.Markedet · 20001.013.956 kr.Markedet · 20011.032.400 kr.Markedet · 2002931.480 kr.Markedet · 2003880.440 kr.Markedet · 20051.516.004 kr.Markedet · 20061.811.340 kr.Markedet · 20071.044.000 kr.Markedet · 2008961.988 kr.Markedet · 20091.401.164 kr.Markedet · 2010547.520 kr.Markedet · 20111.236.560 kr.Markedet · 20121.568.668 kr.Markedet · 20132.380.204 kr.Markedet · 20141.216.144 kr.Markedet · 20151.758.096 kr.Markedet · 20161.229.948 kr.Markedet · 20171.507.188 kr.Markedet · 20181.948.104 kr.Markedet · 20191.539.668 kr.Markedet · 20202.968.672 kr.Markedet · 20211.877.924 kr.Markedet · 20222.042.180 kr.Markedet · 20231.450.000 kr.Markedet · 20241.958.892 kr.Markedet · 20251.134.016 kr.Markedet · 20261.350.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2016 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordostvej 17
8900 Randers C		109 m²1,2 km15-06-20251.598.000 kr.14.661 kr./m²
Von Hattenstræde 18
8900 Randers C		129 m²1,0 km15-09-20241.830.000 kr.14.186 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²509 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 26C
8900 Randers C		121 m²1,6 km10-04-20242.148.000 kr.17.752 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²950 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²668 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²985 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²92 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²1,5 km05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²1,0 km19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden