Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gethersvej 12

Villa · 123 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.099.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden nov. 2021
102k883k1,7M2,4M3,2M19921997200120062010201420182022202630. nov. 20211.530.000 kr.I dag · vores estimat2.348.120 kr.Markedet · 1992386.343 kr.Markedet · 1994198.645 kr.Markedet · 1995102.090 kr.Markedet · 1996611.433 kr.Markedet · 1997764.691 kr.Markedet · 1998861.000 kr.Markedet · 1999753.252 kr.Markedet · 20001.075.143 kr.Markedet · 20011.094.700 kr.Markedet · 2002987.690 kr.Markedet · 2003933.570 kr.Markedet · 20051.607.487 kr.Markedet · 20061.920.645 kr.Markedet · 20071.107.000 kr.Markedet · 20081.020.039 kr.Markedet · 20091.485.717 kr.Markedet · 2010580.560 kr.Markedet · 20111.311.180 kr.Markedet · 20121.663.329 kr.Markedet · 20132.523.837 kr.Markedet · 20141.289.532 kr.Markedet · 20151.864.188 kr.Markedet · 20161.304.169 kr.Markedet · 20171.598.139 kr.Markedet · 20182.065.662 kr.Markedet · 20191.632.579 kr.Markedet · 20203.147.816 kr.Markedet · 20211.991.247 kr.Markedet · 20222.165.415 kr.Markedet · 20231.537.500 kr.Markedet · 20242.077.101 kr.Markedet · 20251.202.448 kr.Markedet · 20261.432.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²124 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Von Hattenstræde 18
8900 Randers C		129 m²664 m15-09-20241.830.000 kr.14.186 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 26C
8900 Randers C		121 m²1,2 km10-04-20242.148.000 kr.17.752 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²617 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²578 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²341 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²1,1 km05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Nordostvej 17
8900 Randers C		109 m²866 m15-06-20251.598.000 kr.14.661 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²683 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²198 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden