Egetoften 8, Nymindegab

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i NymindegabMedian pris/m² for villa i Nymindegab (6830, sidste 24 mdr.): 9.247 kr/m² × 199 m².1.840.153 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.538.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,91 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 18, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	180 m²	53 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	146 m²	85 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	134 m²	67 m	18-03-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	115 m²	121 m	11-08-2025	1.498.000 kr.	13.026 kr./m²
Vesterhavsvej 289 6830 Nørre Nebel	236 m²	446 m	29-04-2026	1.080.000 kr.	4.576 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	149 m²	370 m	26-04-2025	980.000 kr.	6.577 kr./m²
Mærskvej 5, Bork Mærsk 6830 Nørre Nebel	196 m²	3,0 km	09-11-2023	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	127 m²	323 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.039 kr./m²
Vesterlundvej 42 6830 Nørre Nebel	141 m²	965 m	07-07-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	120 m²	496 m	04-11-2025	2.770.000 kr.	23.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu