Menu
For mæglere Log ind
Redningsvejen 47, Nymindegab

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Redningsvejen 47, Nymindegab

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.919 kr/m².1.757.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.143.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.476.784 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,56 pct. siden jun. 2023
86k836k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20233.087.500 kr.I dag · vores estimat2.143.949 kr.Markedet · 1992275.631 kr.Markedet · 1993381.412 kr.Markedet · 1994314.262 kr.Markedet · 1995376.514 kr.Markedet · 1996108.625 kr.Markedet · 1997703.100 kr.Markedet · 1998348.627 kr.Markedet · 1999685.167 kr.Markedet · 2000995.321 kr.Markedet · 2001896.334 kr.Markedet · 2002299.331 kr.Markedet · 2003579.307 kr.Markedet · 2004686.984 kr.Markedet · 2005954.557 kr.Markedet · 20061.132.702 kr.Markedet · 20071.205.066 kr.Markedet · 20081.161.774 kr.Markedet · 20091.103.709 kr.Markedet · 20101.235.007 kr.Markedet · 20111.032.609 kr.Markedet · 20121.227.739 kr.Markedet · 20131.103.393 kr.Markedet · 20141.523.594 kr.Markedet · 2015868.605 kr.Markedet · 2016751.922 kr.Markedet · 2017940.495 kr.Markedet · 2018727.195 kr.Markedet · 2019918.138 kr.Markedet · 2020882.904 kr.Markedet · 20211.056.704 kr.Markedet · 20221.129.226 kr.Markedet · 20231.185.000 kr.Markedet · 20241.397.668 kr.Markedet · 20251.276.561 kr.Markedet · 20261.402.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2023 · Alm. Salg
3.087.500 kr.
I dag · vores estimat
2.143.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.087.500 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		125 m²134 m30-11-20233.615.000 kr.28.920 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne
6830 Nørre Nebel		78 m²2,8 km16-08-20241.600.000 kr.20.513 kr./m²
Marskvej 22, Vesterlund
6830 Nørre Nebel		70 m²2,0 km19-04-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne
6830 Nørre Nebel		77 m²2,8 km14-02-20261.875.000 kr.24.351 kr./m²
Gammelgabvej 60, Lønne
6830 Nørre Nebel		82 m²3,0 km11-03-20241.811.500 kr.22.091 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne
6830 Nørre Nebel		80 m²3,6 km13-01-20261.700.000 kr.21.250 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne
6830 Nørre Nebel		72 m²3,0 km26-11-20251.275.000 kr.17.708 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		69 m²2,8 km15-05-20251.050.000 kr.15.217 kr./m²
Gravensbjergvej 2, Lønne
6830 Nørre Nebel		85 m²3,2 km07-05-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne
6830 Nørre Nebel		80 m²3,8 km09-10-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden