Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Borndalvej 10, Nymindegab

Villa · 149 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NymindegabMedian pris/m² for villa i Nymindegab (6830, sidste 24 mdr.): 9.247 kr/m² × 149 m².1.377.803 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,35 pct. siden jun. 2025
172k800k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025980.000 kr.I dag · vores estimat1.571.408 kr.Markedet · 1992428.822 kr.Markedet · 1993452.662 kr.Markedet · 1994477.545 kr.Markedet · 1995532.824 kr.Markedet · 1996570.223 kr.Markedet · 19971.160.710 kr.Markedet · 1998496.617 kr.Markedet · 1999458.920 kr.Markedet · 2000839.615 kr.Markedet · 2001699.406 kr.Markedet · 2002538.933 kr.Markedet · 2003610.453 kr.Markedet · 2004940.935 kr.Markedet · 20051.039.424 kr.Markedet · 2006761.688 kr.Markedet · 2007782.399 kr.Markedet · 20081.183.954 kr.Markedet · 20091.095.597 kr.Markedet · 20101.427.122 kr.Markedet · 20111.166.670 kr.Markedet · 20121.093.362 kr.Markedet · 20131.019.160 kr.Markedet · 2014766.158 kr.Markedet · 2015870.607 kr.Markedet · 2016584.825 kr.Markedet · 20171.123.162 kr.Markedet · 2018889.530 kr.Markedet · 2019796.554 kr.Markedet · 20201.052.685 kr.Markedet · 20211.252.643 kr.Markedet · 20221.023.034 kr.Markedet · 2023642.041 kr.Markedet · 2024791.190 kr.Markedet · 20251.176.802 kr.Markedet · 20261.640.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²328 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²374 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²148 m28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²1,1 km07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²189 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²251 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Egetoften 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		180 m²417 m25-09-20241.300.000 kr.7.222 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²130 m02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Vesterlundvej 107
6830 Nørre Nebel		130 m²1,8 km26-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²111 m27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden