Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Egestræde 11, Skibinge

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.480 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2480 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.078 kr/m² × 145 m².1.606.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.632.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden jan. 2026
221k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.632.795 kr.Markedet · 1992628.285 kr.Markedet · 1993805.765 kr.Markedet · 1994510.980 kr.Markedet · 1995579.855 kr.Markedet · 1996836.505 kr.Markedet · 1997731.090 kr.Markedet · 1998574.780 kr.Markedet · 1999723.405 kr.Markedet · 20001.197.990 kr.Markedet · 20011.089.965 kr.Markedet · 20021.464.065 kr.Markedet · 20031.148.400 kr.Markedet · 20041.290.500 kr.Markedet · 20051.294.705 kr.Markedet · 2006702.525 kr.Markedet · 20071.703.460 kr.Markedet · 20081.789.155 kr.Markedet · 20091.422.885 kr.Markedet · 20101.318.195 kr.Markedet · 20111.722.165 kr.Markedet · 2012854.340 kr.Markedet · 20131.171.165 kr.Markedet · 20141.324.575 kr.Markedet · 20151.154.635 kr.Markedet · 20161.188.855 kr.Markedet · 20171.370.395 kr.Markedet · 20181.201.905 kr.Markedet · 20191.548.310 kr.Markedet · 20201.358.360 kr.Markedet · 20211.765.375 kr.Markedet · 20221.499.300 kr.Markedet · 20231.627.045 kr.Markedet · 20242.013.905 kr.Markedet · 20251.753.775 kr.Markedet · 20261.544.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egestræde 20, Skibinge
4720 Præstø		128 m²87 m25-11-20231.550.000 kr.12.109 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge
4720 Præstø		150 m²199 m20-05-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge
4720 Præstø		147 m²366 m24-06-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge
4720 Præstø		153 m²152 m11-11-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Tubæk Møllevej 6
4720 Præstø		148 m²672 m16-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge
4720 Præstø		142 m²698 m31-01-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Tubæk Møllevej 15
4720 Præstø		152 m²573 m19-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge
4720 Præstø		123 m²136 m25-06-20251.265.000 kr.10.285 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²2,1 km27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Mønvej 40
4720 Præstø		169 m²995 m22-12-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden