Egeskovvej 51

Villa · 153 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1931. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1931
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.969.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,69 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.077.869 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel1.077.869 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1994okt.Ejerskifte
1931Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 18 7000 Fredericia	155 m²	371 m	17-07-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Egeskovvej 116 7000 Fredericia	151 m²	701 m	23-07-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Egeskovvej 91 7000 Fredericia	143 m²	302 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Egeskovvej 33 7000 Fredericia	166 m²	198 m	11-06-2026	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Egeskovvej 37 7000 Fredericia	138 m²	162 m	19-08-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Egeskovvej 123 7000 Fredericia	147 m²	687 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Egeskovvej 157 7000 Fredericia	160 m²	1,0 km	09-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Egeskovvej 22 7000 Fredericia	183 m²	347 m	28-10-2024	3.725.000 kr.	20.355 kr./m²
Egeskovvej 24 7000 Fredericia	106 m²	296 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Egeskovvej 24 7000 Fredericia	106 m²	296 m	21-04-2025	3.395.000 kr.	32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu