Egernvej 53, Fuglslev

Fritidshus · 59 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 59 m².1.106.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.048.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 648.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017jun.Ejerskifte648.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	377 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	90 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	51 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	238 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	379 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Egernvej 64, Fuglslev 8400 Ebeltoft	31 m²	81 m	04-09-2025	1.670.000 kr.	53.871 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	313 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Rådyrvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	477 m	21-06-2026	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	63 m²	268 m	26-05-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Ahornvej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	765 m	02-09-2025	998.000 kr.	17.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu