Egernvej 32, Fuglslev

Fritidshus · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1357 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 109 m².2.039.499 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering1.562.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2007Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	193 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	213 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	134 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	141 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	93 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	262 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Hyldevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	148 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	340 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	214 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	527 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu