Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Egernvej 23, Fuglslev

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.804 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 70 m².1.312.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden mar. 2022
192k576k960k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022625.000 kr.30. sep. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.324.108 kr.Markedet · 1992205.100 kr.Markedet · 1993240.100 kr.Markedet · 1994326.200 kr.Markedet · 1995327.670 kr.Markedet · 1996221.970 kr.Markedet · 1997378.000 kr.Markedet · 1998443.940 kr.Markedet · 1999462.140 kr.Markedet · 2000424.060 kr.Markedet · 2001549.710 kr.Markedet · 2002571.200 kr.Markedet · 2003450.520 kr.Markedet · 2004731.640 kr.Markedet · 2005737.170 kr.Markedet · 2006905.170 kr.Markedet · 20071.383.270 kr.Markedet · 2008983.220 kr.Markedet · 20091.069.320 kr.Markedet · 2010947.660 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 2012821.940 kr.Markedet · 2013850.010 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 2015916.020 kr.Markedet · 2016857.850 kr.Markedet · 2017738.080 kr.Markedet · 2018971.250 kr.Markedet · 20191.200.780 kr.Markedet · 20201.216.460 kr.Markedet · 20211.396.570 kr.Markedet · 20221.558.060 kr.Markedet · 20231.528.450 kr.Markedet · 20241.511.370 kr.Markedet · 20251.566.880 kr.Markedet · 20261.706.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 2022mar.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 48, Fuglslev
8400 Ebeltoft		69 m²172 m19-11-2023950.000 kr.13.768 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²68 m07-04-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²188 m07-05-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev
8400 Ebeltoft		61 m²169 m07-09-20261.250.000 kr.20.492 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		83 m²143 m15-11-20231.500.000 kr.18.072 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev
8400 Ebeltoft		105 m²101 m17-07-20251.795.000 kr.17.095 kr./m²
Rønnevej 3, Fuglslev
8400 Ebeltoft		68 m²308 m22-06-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev
8400 Ebeltoft		69 m²507 m14-10-20241.430.000 kr.20.725 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²637 m23-10-20251.826.000 kr.25.718 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev
8400 Ebeltoft		69 m²657 m12-08-20251.008.000 kr.14.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden