Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Egernvej 18

Villa · 275 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.940 m², 10 værelser, opført i 1932, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.310 kr/m².11.500.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.793.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,50 pct. siden apr. 2012
1,5M5,3M9,0M12,7M16,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20124.575.000 kr.I dag · vores estimat13.793.524 kr.Markedet · 19921.758.900 kr.Markedet · 19931.650.550 kr.Markedet · 19942.120.250 kr.Markedet · 19952.025.925 kr.Markedet · 19962.149.125 kr.Markedet · 19972.747.250 kr.Markedet · 19982.940.300 kr.Markedet · 19992.685.375 kr.Markedet · 20002.866.600 kr.Markedet · 20012.903.450 kr.Markedet · 20022.804.175 kr.Markedet · 20033.670.150 kr.Markedet · 20043.377.275 kr.Markedet · 20054.392.850 kr.Markedet · 20064.873.000 kr.Markedet · 20078.201.050 kr.Markedet · 20085.926.250 kr.Markedet · 20095.125.725 kr.Markedet · 20106.273.850 kr.Markedet · 20115.840.725 kr.Markedet · 20125.729.075 kr.Markedet · 20137.047.975 kr.Markedet · 20146.120.950 kr.Markedet · 20156.534.550 kr.Markedet · 20166.551.600 kr.Markedet · 20176.912.675 kr.Markedet · 20187.730.525 kr.Markedet · 20198.301.150 kr.Markedet · 20208.575.875 kr.Markedet · 202110.698.325 kr.Markedet · 202210.398.850 kr.Markedet · 202310.197.825 kr.Markedet · 202412.790.525 kr.Markedet · 202511.090.750 kr.Markedet · 202613.214.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
13.793.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²122 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²59 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Egernvej 14
8270 Højbjerg		199 m²52 m22-01-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Egernvej 15
8270 Højbjerg		149 m²86 m11-04-202410.800.000 kr.72.483 kr./m²
Grævlingevej 2
8270 Højbjerg		273 m²426 m18-05-202511.425.000 kr.41.850 kr./m²
Emiliedalsvej 32
8270 Højbjerg		268 m²411 m16-12-202510.350.000 kr.38.619 kr./m²
Elsdyrvej 26
8270 Højbjerg		291 m²166 m06-05-202418.200.000 kr.62.543 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²339 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Ildervej 9A
8270 Højbjerg		295 m²249 m31-01-20248.150.000 kr.27.627 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²367 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden