Egernvej 13, Ø Hærup

Fritidshus · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.465 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 114 m².1.564.650 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.364.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,32 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 466.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2013mar.Solgt, familiehandel466.667 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	415 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	169 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	484 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	719 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	922 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	743 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	1,1 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	646 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	646 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	889 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu