Egernvej 1

Fritidshus · 66 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.360 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.655 kr/m².2.765.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 43.038 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.537.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+211,94 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.326.000 kr.
10. maj 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg: 813.511 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte813.511 kr.
2021majEjerskifte850.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.326.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	75 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	287 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	225 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	298 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	37 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	252 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Hesselhøj 12 3210 Vejby	66 m²	165 m	29-04-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	482 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hesselhøj 11A 3210 Vejby	69 m²	240 m	21-01-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Vildrosevej 6 3210 Vejby	70 m²	191 m	07-07-2024	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu