Egernstien 14

Fritidshus · 56 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.754 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.637 kr/m².2.118.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.143.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006nov.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	217 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	710 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	339 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	773 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	651 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	434 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	719 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	981 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	1,4 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	370 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu