Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 9

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden okt. 2019
111k3,7M7,3M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.540.000 kr.I dag · vores estimat1.768.359 kr.Markedet · 1992569.232 kr.Markedet · 1993495.800 kr.Markedet · 1994820.214 kr.Markedet · 1995375.334 kr.Markedet · 1996666.248 kr.Markedet · 1997934.382 kr.Markedet · 19981.008.484 kr.Markedet · 1999790.600 kr.Markedet · 2000622.564 kr.Markedet · 2001699.212 kr.Markedet · 2002570.304 kr.Markedet · 2003313.560 kr.Markedet · 2004309.808 kr.Markedet · 20051.052.436 kr.Markedet · 20061.863.940 kr.Markedet · 20072.312.840 kr.Markedet · 20081.194.610 kr.Markedet · 2009440.726 kr.Markedet · 20101.310.386 kr.Markedet · 20112.259.508 kr.Markedet · 20121.293.368 kr.Markedet · 20131.078.834 kr.Markedet · 20141.595.002 kr.Markedet · 20151.611.618 kr.Markedet · 20161.931.610 kr.Markedet · 20171.846.520 kr.Markedet · 20181.577.582 kr.Markedet · 20192.062.662 kr.Markedet · 20201.175.314 kr.Markedet · 20211.983.066 kr.Markedet · 20221.530.548 kr.Markedet · 20231.479.896 kr.Markedet · 20241.341.608 kr.Markedet · 20251.974.088 kr.Markedet · 20261.283.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²151 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²183 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²257 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²276 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²243 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²324 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²551 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²524 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²873 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²297 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden