Stagebjergparken 148

Villa · 137 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.366 kr/m².2.607.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.035 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering2.492.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2022jan.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagebjergparken 100 6051 Almind	144 m²	32 m	04-06-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Stagebjergparken 21 6051 Almind	141 m²	259 m	01-07-2024	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Stagebjergparken 2 6051 Almind	135 m²	392 m	20-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stagebjergparken 45 6051 Almind	145 m²	184 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	118 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Stagebjergparken 77 6051 Almind	147 m²	145 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	174 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Stagebjergparken 3 6051 Almind	159 m²	394 m	28-07-2024	2.485.000 kr.	15.629 kr./m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	121 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Toftevej 63 6051 Almind	137 m²	565 m	25-05-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu