Egeparken 36

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1376 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.722 kr/m².2.128.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.189.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 63 6051 Almind	158 m²	69 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Egeparken 59 6051 Almind	194 m²	131 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	12.758 kr./m²
Egeparken 39 6051 Almind	126 m²	125 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Egeparken 24 6051 Almind	120 m²	105 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Egevænget 64 6051 Almind	161 m²	250 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Egevænget 51 6051 Almind	160 m²	300 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Egevænget 4 6051 Almind	159 m²	272 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	374 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Vestergaardsvej 2 6051 Almind	160 m²	558 m	02-02-2025	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	702 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu