Egensevej 30, st.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.043 kr/m².4.517.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgensevej gns: 34.395 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+29,90 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.500.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	163 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	163 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	73 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	387 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	806 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	837 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	986 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	847 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	368 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	381 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu