Egemosegårdsvej 7, Atterup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 51 m².1.037.289 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+446,25 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 222.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte222.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1992Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	73 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	336 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	232 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	115 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	480 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	687 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	959 m	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	42 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	823 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	650 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu