Egemarken 6

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.571 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.213 kr/m².3.406.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.284.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,01 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1995 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1965Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enstensvej 14 3210 Vejby	124 m²	1,1 km	09-07-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Rågelejevej 37 3210 Vejby	120 m²	972 m	11-06-2025	12.500.000 kr.	104.167 kr./m²
Grøndyssevej 7 3210 Vejby	129 m²	1,7 km	01-03-2025	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Enstensvej 42 3210 Vejby	114 m²	951 m	26-04-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Vangeledsvej 6 3210 Vejby	132 m²	1,8 km	26-02-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Vesterled 9 3210 Vejby	125 m²	1,8 km	14-11-2023	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	1,9 km	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	1,0 km	08-06-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	1,0 km	03-04-2024	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Vesterled 7 3210 Vejby	123 m²	1,9 km	16-03-2026	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu