Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egelykkevej 5, st. th.

Rækkehus · 177 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 177 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.155 kr/m².8.109.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.191.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²0 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Katrinedalsvej 30B
2720 Vanløse		197 m²378 m10-07-202411.500.000 kr.58.376 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²612 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²1,0 km28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²661 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²1,3 km29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²851 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²1,2 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²560 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²1,0 km06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden