Egelunden 12, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1251 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 76 m².1.433.892 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.131.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,17 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	48 m	29-07-2026	1.295.000 kr.	25.392 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	188 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	344 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	96 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	234 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	510 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	242 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	568 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	577 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	197 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu