Egegårdsvej 24A

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2026. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.394 kr/m².8.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 56.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.767.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.767.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegårdsvej 10 2800 Kongens Lyngby	177 m²	195 m	30-03-2025	9.995.000 kr.	56.469 kr./m²
Egegårdsvej 28 2800 Kongens Lyngby	204 m²	143 m	06-01-2025	11.510.000 kr.	56.422 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	206 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	73 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Egegårdsvej 26B 2800 Kongens Lyngby	259 m²	137 m	30-11-2023	10.900.000 kr.	42.085 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2 2800 Kongens Lyngby	182 m²	187 m	17-11-2023	7.500.000 kr.	41.209 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	648 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Sverigesvej 20A 2800 Kongens Lyngby	197 m²	493 m	04-12-2024	8.995.000 kr.	45.660 kr./m²
Islandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	169 m²	74 m	10-07-2025	11.900.000 kr.	70.414 kr./m²
Grønlandsvej 8 2800 Kongens Lyngby	205 m²	383 m	09-07-2024	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu