Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Egedevej 30

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.705 kr/m².1.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedevej gns: 12.021 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering970.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden okt. 2025
239k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025963.000 kr.I dag · vores estimat970.154 kr.Markedet · 1992388.170 kr.Markedet · 1993514.980 kr.Markedet · 1994373.230 kr.Markedet · 1995414.540 kr.Markedet · 1996541.170 kr.Markedet · 1997950.220 kr.Markedet · 1998574.200 kr.Markedet · 1999534.780 kr.Markedet · 2000578.430 kr.Markedet · 2001620.460 kr.Markedet · 2002715.680 kr.Markedet · 2003800.280 kr.Markedet · 2004628.200 kr.Markedet · 2005725.040 kr.Markedet · 2006996.390 kr.Markedet · 20071.146.060 kr.Markedet · 20081.305.000 kr.Markedet · 2009610.560 kr.Markedet · 2010563.760 kr.Markedet · 2011754.740 kr.Markedet · 2012718.740 kr.Markedet · 2013689.760 kr.Markedet · 2014489.150 kr.Markedet · 2015550.530 kr.Markedet · 2016970.920 kr.Markedet · 2017619.740 kr.Markedet · 2018945.720 kr.Markedet · 2019883.350 kr.Markedet · 2020956.970 kr.Markedet · 20211.244.160 kr.Markedet · 20221.280.250 kr.Markedet · 20231.050.390 kr.Markedet · 20241.057.230 kr.Markedet · 20251.174.770 kr.Markedet · 20261.167.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
963.000 kr.
I dag · vores estimat
970.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg963.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 20
4640 Faxe		95 m²147 m29-05-20261.045.000 kr.11.000 kr./m²
Egedevej 48
4640 Faxe		95 m²182 m29-05-20261.180.000 kr.12.421 kr./m²
Egedevej 40
4640 Faxe		103 m²91 m13-02-20241.050.000 kr.10.194 kr./m²
Egedevej 59
4640 Faxe		78 m²396 m05-06-20241.180.000 kr.15.128 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²199 m11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Egedevej 121, Frenderup
4640 Faxe		95 m²3,8 km23-06-20241.510.000 kr.15.895 kr./m²
Egedevej 82
4640 Faxe		136 m²596 m25-02-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²687 m01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Egedevej 11
4640 Faxe		164 m²240 m19-10-20242.425.000 kr.14.787 kr./m²
Egedevej 70B
4640 Faxe		170 m²461 m26-03-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden