Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4640 Faxe

Egedevej 40

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.503.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedevej gns: 12.021 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.119.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden apr. 2024
273k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.119.647 kr.Markedet · 1992444.239 kr.Markedet · 1993589.366 kr.Markedet · 1994427.141 kr.Markedet · 1995474.418 kr.Markedet · 1996619.339 kr.Markedet · 19971.087.474 kr.Markedet · 1998657.140 kr.Markedet · 1999612.026 kr.Markedet · 2000661.981 kr.Markedet · 2001710.082 kr.Markedet · 2002819.056 kr.Markedet · 2003915.876 kr.Markedet · 2004718.940 kr.Markedet · 2005829.768 kr.Markedet · 20061.140.313 kr.Markedet · 20071.311.602 kr.Markedet · 20081.493.500 kr.Markedet · 2009698.752 kr.Markedet · 2010645.192 kr.Markedet · 2011863.758 kr.Markedet · 2012822.558 kr.Markedet · 2013789.392 kr.Markedet · 2014559.805 kr.Markedet · 2015630.051 kr.Markedet · 20161.111.164 kr.Markedet · 2017709.258 kr.Markedet · 20181.082.324 kr.Markedet · 20191.010.945 kr.Markedet · 20201.095.199 kr.Markedet · 20211.423.872 kr.Markedet · 20221.465.175 kr.Markedet · 20231.202.113 kr.Markedet · 20241.209.941 kr.Markedet · 20251.344.459 kr.Markedet · 20261.335.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 48
4640 Faxe		95 m²92 m29-05-20261.180.000 kr.12.421 kr./m²
Egedevej 20
4640 Faxe		95 m²238 m29-05-20261.045.000 kr.11.000 kr./m²
Egedevej 30
4640 Faxe		90 m²91 m23-07-2025963.000 kr.10.700 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²290 m11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Egedevej 59
4640 Faxe		78 m²308 m05-06-20241.180.000 kr.15.128 kr./m²
Egedevej 82
4640 Faxe		136 m²507 m25-02-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²597 m01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Egedevej 121, Frenderup
4640 Faxe		95 m²3,7 km23-06-20241.510.000 kr.15.895 kr./m²
Egedevej 11
4640 Faxe		164 m²331 m19-10-20242.425.000 kr.14.787 kr./m²
Egedevej 70B
4640 Faxe		170 m²372 m26-03-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden