Egedesmindevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.045 kr/m².2.084.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.072.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 43 6100 Haderslev	146 m²	253 m	28-05-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	161 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Bogfinkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	250 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Grønlandsvej 50 6100 Haderslev	145 m²	340 m	27-01-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Svanevej 27 6100 Haderslev	149 m²	374 m	17-07-2026	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Godthåbsvej 11 6100 Haderslev	153 m²	299 m	20-08-2026	1.827.500 kr.	11.944 kr./m²
Troldhøj 10 6100 Haderslev	154 m²	378 m	20-03-2024	3.165.000 kr.	20.552 kr./m²
Grønlandsvej 3 6100 Haderslev	135 m²	136 m	17-06-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Grønlandsvej 25 6100 Haderslev	157 m²	283 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	789 m	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu