Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egedesmindevej 3

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1012 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.236 kr/m².2.076.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden maj 2005
458k923k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat2.318.493 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 1993622.748 kr.Markedet · 1994655.270 kr.Markedet · 1995636.433 kr.Markedet · 1996832.048 kr.Markedet · 1997913.675 kr.Markedet · 19981.024.443 kr.Markedet · 1999991.277 kr.Markedet · 20001.169.343 kr.Markedet · 20011.097.698 kr.Markedet · 20021.023.155 kr.Markedet · 20031.382.990 kr.Markedet · 20041.071.455 kr.Markedet · 20051.137.948 kr.Markedet · 20061.423.723 kr.Markedet · 20071.639.946 kr.Markedet · 20081.755.705 kr.Markedet · 20091.451.898 kr.Markedet · 20101.733.004 kr.Markedet · 20111.329.699 kr.Markedet · 20121.628.193 kr.Markedet · 20131.122.492 kr.Markedet · 20141.306.676 kr.Markedet · 20151.571.199 kr.Markedet · 20161.174.012 kr.Markedet · 20171.410.682 kr.Markedet · 20181.567.657 kr.Markedet · 20191.489.894 kr.Markedet · 20201.420.664 kr.Markedet · 20211.981.266 kr.Markedet · 20221.885.954 kr.Markedet · 20231.857.618 kr.Markedet · 20241.929.746 kr.Markedet · 20251.658.622 kr.Markedet · 20262.184.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 39
6100 Haderslev		161 m²356 m10-07-20262.900.000 kr.18.012 kr./m²
Grønlandsvej 1
6100 Haderslev		166 m²111 m12-05-20251.795.000 kr.10.813 kr./m²
Grønlandsvej 25
6100 Haderslev		157 m²275 m14-03-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Spurvestien 5
6100 Haderslev		158 m²416 m14-08-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Kærsangervej 17
6100 Haderslev		158 m²419 m03-09-20261.995.000 kr.12.627 kr./m²
Lænkebjerg 63
6100 Haderslev		159 m²494 m08-07-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Kærsangervej 21
6100 Haderslev		156 m²360 m28-02-20241.475.000 kr.9.455 kr./m²
Teglgårdsvej 9
6100 Haderslev		150 m²150 m08-07-20242.440.000 kr.16.267 kr./m²
Troldhøj 10
6100 Haderslev		154 m²353 m20-03-20243.165.000 kr.20.552 kr./m²
Godthåbsvej 11
6100 Haderslev		153 m²313 m20-08-20261.827.500 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden