Egedesmindevej 10

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 31 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.187 kr/m².2.299.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.152.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,55 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.226.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.226.000 kr.
1985Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	92 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Svanevej 27 6100 Haderslev	149 m²	304 m	17-07-2026	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Svanevej 43 6100 Haderslev	146 m²	183 m	28-05-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Godthåbsvej 11 6100 Haderslev	153 m²	368 m	20-08-2026	1.827.500 kr.	11.944 kr./m²
Bogfinkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	197 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Troldhøj 10 6100 Haderslev	154 m²	358 m	20-03-2024	3.165.000 kr.	20.552 kr./m²
Moltrupvej 30 6100 Haderslev	151 m²	574 m	09-06-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Kærsangervej 21 6100 Haderslev	156 m²	333 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.455 kr./m²
Svanevej 20 6100 Haderslev	155 m²	426 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Svanevej 20 6100 Haderslev	155 m²	426 m	23-10-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu